공사 지연 시 계약 연장 청구 절차 : 서류 준비부터 제출까지
✅ 공사 지연, 계약 연장으로 대응하라건설공사는 다양한 변수로 인해 계획대로 진행되기 어려운 경우가 많습니다.기상 악화, 설계 변경, 자재 공급 지연, 문화재 발굴 등은 대표적인 공사 지연 사유입니다.이러한 상황에서 시공자는 계약 연장 청구 절차를 정확히 이해하고 대응해야지체상금 면제, 간접비 보상, 계약금액 조정 등의 권리를 확보할 수 있습니다.이번 글에서는 공사 지연 시 계약 연장을 청구하는 실무 절차와 서류 준비 방법을법적 근거와 함께 상세히 안내드립니다.📌 핵심 절차 7단계 상세 설명1. 연장 사유 발생 시점 확인계약상대자의 책임이 아닌 사유여야 함예: 불가항력(태풍, 지진), 발주처 귀책(설계 변경, 자재 지연), 문화재 발굴 등2. 즉시 발주처에 통지지체 없이 서면 통지해야 함 (내용증명 우..
2025. 10. 29.
건설공사 입찰 종류별 특징과 절차 비교 (공개경쟁 vs 제한경쟁)
건설공사의 시작은 입찰에서부터 출발합니다.입찰 방식에 따라 참여 업체의 범위, 경쟁의 수준, 계약의 투명성까지 달라지며, 이는 곧 공사의 품질과 예산, 일정에 직접적인 영향을 미칩니다.특히 공공기관이나 지자체가 발주하는 건설공사는 「국가계약법」 및 「지방계약법」에 따라 입찰 방식이 엄격히 규정되어 있으며, 공개경쟁입찰과 제한경쟁입찰은 가장 대표적인 두 가지 방식입니다.이번 글에서는 이 두 방식의 특징, 절차, 장단점을 비교하여, 어떤 상황에서 어떤 입찰 방식이 적합한지 실무 중심으로 안내드립니다.📌 핵심 조항 7가지 상세 설명1. 입찰 참여 범위공개경쟁입찰: 자격을 갖춘 모든 업체가 자유롭게 참여 가능제한경쟁입찰: 기술력, 실적, 인증 등 일정 자격을 충족한 업체만 참여 가능2. 입찰 공고 및 정보 공..
2025. 10. 28.
