공사 지연 시 계약 연장 청구 절차 : 서류 준비부터 제출까지
✅ 공사 지연, 계약 연장으로 대응하라건설공사는 다양한 변수로 인해 계획대로 진행되기 어려운 경우가 많습니다.기상 악화, 설계 변경, 자재 공급 지연, 문화재 발굴 등은 대표적인 공사 지연 사유입니다.이러한 상황에서 시공자는 계약 연장 청구 절차를 정확히 이해하고 대응해야지체상금 면제, 간접비 보상, 계약금액 조정 등의 권리를 확보할 수 있습니다.이번 글에서는 공사 지연 시 계약 연장을 청구하는 실무 절차와 서류 준비 방법을법적 근거와 함께 상세히 안내드립니다.📌 핵심 절차 7단계 상세 설명1. 연장 사유 발생 시점 확인계약상대자의 책임이 아닌 사유여야 함예: 불가항력(태풍, 지진), 발주처 귀책(설계 변경, 자재 지연), 문화재 발굴 등2. 즉시 발주처에 통지지체 없이 서면 통지해야 함 (내용증명 우..
2025. 10. 29.
현장 시공부터 준공까지 한눈에 보는 실무 가이드
현장공무가 알아야 할 시공부터 준공까지의 전 과정을 심층적으로 설명합니다. 외주·임대, 하도급, 공동도급, 월별 결산, 보험, 준공 업무를 중목차·소목차 단위로 나누어 체계적으로 다루며, 표와 공신력 있는 링크로 신뢰성을 강화했습니다. 1. 시공 단계의 주요 업무 1.1 공정표 관리 시공 단계의 시작은 공정표 작성입니다. 공정표는 프로젝트의 로드맵 역할을 하며, 작업 순서와 기간을 체계적으로 계획합니다. 공정표가 제대로 작성되지 않으면 공사 지연과 비용 초과가 발생하기 쉽습니다. 현장공무는 매주, 매월 단위로 공정 진도를 체크하고, 차질이 생길 경우 즉시 보완 계획을 세워야 합니다. 1.2 원가 관리 원가 관리는 프로젝트 성과와 직결됩니다. 자재비, 인건비, 장비비 등 세부 항목별로 예산을 설정하고, 실..
2025. 9. 13.
