반응형 건설협상전략2 발주처 요구 설계변경 대응법: 계약서 해석과 협상 전략 건설사업에서 발주처의 설계변경 요구는 빈번하게 발생합니다.하지만 모든 요구가 계약상 정당한 것은 아니며, 무분별한 수용은 시공사의 손실로 이어질 수 있습니다.설계변경 요구에 대응하기 위해서는 계약서 해석과 협상 전략이 필수입니다.이 글에서는 실무자가 반드시 숙지해야 할 계약서 조항과 협상 시 고려해야 할 전략을 중심으로, 설계변경 요구에 효과적으로 대응하는 방법을 제시합니다.📂 핵심 조항 7가지 상세 설명1️⃣ 설계변경 정의 및 범위 조항계약서에서 ‘설계변경’이 어떻게 정의되어 있는지 확인해야 합니다. 단순한 시공 방법 변경인지, 구조적 변경인지에 따라 대응 방식이 달라집니다.정의가 모호할 경우, 해석의 여지가 커져 분쟁 가능성 증가변경 범위가 계약서에 명확히 규정되어야 비용 청구 가능2️⃣ 설계변경 .. 2025. 11. 5. 설계변경으로 인한 공기 연장 청구 시 증빙 자료 준비법 설계변경은 공사기간(공기)에 직접적인 영향을 미치는 주요 요인입니다.하지만 공기 연장을 청구할 때, 단순히 변경이 있었다는 사실만으로는 인정받기 어렵습니다.발주처가 요구하는 것은 ‘객관적 증빙’입니다.이 글에서는 설계변경으로 인한 공기 연장 청구 시 반드시 준비해야 할 증빙 자료와 실무 대응 전략을 정리합니다.📂 핵심 조항 7가지 상세 설명1️⃣ 설계변경 승인 문서공기 연장 청구의 전제는 설계변경이 공식적으로 승인되었는지 여부입니다.설계변경 요청서 및 발주처 승인서 확보승인 일자와 변경 내용 명확히 기재변경 전후 비교 도면 포함2️⃣ 공정표 변경 내역설계변경으로 인해 공정이 어떻게 변경되었는지를 보여주는 자료입니다.기존 공정표와 변경 후 공정표 비교변경된 작업 항목, 기간, 투입 인력 명시변경 사유와 .. 2025. 11. 5. 이전 1 다음 반응형
